権利関係の確認
売主の所有権の有無、登記簿謄本の記載、抵当権や根抵当権の設定、借地権や地上権の有無、共有持分や管理規約に基づく制約などを確認します。これにより引渡し後の権利関係や債務の残存リスクを把握します。
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不動産法務支援
HomeLabLexについて
マンション購入に関する法的手続きの可視化と文書レビュー
HomeLabLexは、マンション購入の際に生じる契約関係、登記、抵当権や共有持分などの権利関係を整理し、購入者が取るべき注意点を中立的に提示することを目的とした情報提供サービスです。一般的な法的枠組みや手続きの流れに関する解説、契約書の要点確認、登記に必要な書類の案内を行います。情報は2026/03/26時点で整理しており、具体的な手続きや判断が必要な場合は専門家との個別相談を推奨します。HomeLabLexは活動の安全性を直接保証するものではなく、事実関係と法的観点に基づいた整理を提供します。
1,200
相談件数（累計）
15
登録パートナー（専門職）
2026
活動年（情報更新年）
チェックの流れ
マンション購入時の主な法的チェックポイント
購入前から決済・登記までに確認すべき主要事項を段階的に整理します
契約書レビュー
売買契約書の解除条項、手付金・違約金の取り扱い、瑕疵担保責任の範囲、引渡し条件や設備の明示、引渡し後の修補負担など、契約条項が実態に合致しているかを確認します。専門用語が含まれる文言の解釈や不メリットとなる条項は明示します。
契約登記と決済
所有権移転登記、抵当権抹消の手続き、司法書士や経営機関と連携した引渡しと決済、固定資産税や登録免許税などの税務上の基本的な取り扱いを整理します。必要書類の一覧と当事者が担うべき役割を明示します。
登記